Box office tipo patalpos Kaune, Julijanavos g.

Strategiškai geroje Kauno miesto vietoje, Aleskote, tarp Lazdijų ir Veiverių gatvių esančioje Julijanavos g. nuomojamos NAUJOS “box office” tipo patalpos.

Savivaldybė jau vykdo Julijanavos gatvės, kuri jungia Lazdijų bei Veiverių gatves rekonstrukcijos darbus! Europos prospektas, į kurį patekimą patalpos irgi turi – ateityje bus sujungtas su Via Baltica greitkeliu.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Statybų pabaiga: 2025 II ketv. (100 proc. baigtumas)
• Patalpos nuomojamos įrengtos: įrengtas biuras su antresole, san. mazgai ir sandėlio patalpose;
• Nuomojamos trejos atskiros patalpos su atskirais unikaliais nr. bei sklypo dalimis;
• Statybos darbus atliko profesionalūs ir ilgą patirtį turintys rangovai;
• Sutvarkytas kiemas, įvažiavimai, apšvietimas;
• Saulės kolektorių statymo ant stogo galimybė;
• Kiemas grįstas trinkelėmis;

TECHININĖ INFORMACIJA

• Energinė klasė – A+;
• Bendras pastato plotas: 1973.24 kv. m.;
• Bendras sklypo plotas (dalis, ant kurios stovi pastatas): 68 arai;
• Pastato tipas: sandėliavimo su galimybe keisti dalį pastato paskirties, pvz. į gamybos;
• 3 vnt. elektros įvadai, atskiros apskaitos, atskiri vandens įvadai, nuotekos;
• Pastato aukštis: 7.80 m., “švarus“ aukštis aukščiausiame taške ~7 m.;
• Patalpų galinės dalies plotis 12 m, priekinės – 9 m.;
• Garažo vartų kiekis vienoms patalpoms: 2 vnt. (iki 4.55 m aukščio);
• Grindys pastate: pramoninis betonas. Apkrovos – bent 2t / kv. m.;
• Išorės sienos: 12 cm storio “sandwich” tipo;
• Stogas šiltintas iki 20 cm;
• Rostverkas šiltintas 10 cm: polistirolas;
• Grindys šiltintos 10 cm; polistirolas;
• Pamatai: gręžtiniai;
• Šildymas dujinis;
• Komunikacijos: elektros įvadas, vanduo – miesto, nuotekos – miesto;

PLOTAI

• Julijanavos g. 4E: 663,9 kv. m. (su 43,32 kv.m. įrengta antresole) – ŠNUOMOTA
• Julijanavos g. 4A: 664,12 kv.m. (su 71,14 kv.m. įrengta antresole) – LAISVA
• Julijanavos g. 4D: 645,22 kv.m. (su 71,30 kv.m. įrengta antresole) – LAISVA

Galima nuomotis ir po pusę vieno iš dviejų laisvų Box`sų (min. plotas – 324 kv. m.!)

KAINA

• SPECIALUS nuomos kainos pasiūlymas TERMINUOTAM pirmam 6 mėn. nuomos laikotarpiui: 4 EUR / kv. m. + PVM + SVKI (Standartinė kaina – 8 EUR / kv. m)
• Papildomai mokamas NT ir žemės mokestis;
• Sutarties terminas – ne mažiau 5 metai;
• Galimybė šalia už papildomą mokestį išsinuomoti DVI įrengtas aikšteles jeigu reikia daugiau parkavimo!

Daugiau informacijos telefonu (0 601 01066 / Juras) ar el. paštu juras@juda.lt

Ieškote nekilnojamojo turto? Norite parduoti ar išnuomoti turimą? Kreipkitės – padėsime.

www.juda.lt
Eigulių g. 4, Kaunas